こんにちはエリーです。

FIREまでの歩みとして毎月の資産を記録していきます。

現在の投資資産

株式:920万円
仮想通貨:270万円
合計:1190万円

ポートフォリオ

株式は基本的にS&P500連動のインデックスファンド
個別銘柄を数種類保有

仮想通貨は、
ビットコイン
イーサリアム
リップル
を保有

今後の投資方針

買い付ける商品は基本的にはS&P500

現在ハイリスクな仮想通貨の比率が高くなってしまっているので、S&P500を書いましポートフォリオのバランスを取っていく。

また、現在キャッシュポジションが多いので、現状の貯金は2年ほどに分割しながら株式に投資していく。
2年の間に暴落があればまとめて買い付けるという方針。

現金は毎月の支出の半年から1年分残しておけば十分だろう。

S&P500であれば一括で買い付けたほうが結果としてリターンが多いという説もあるが
自分はビビりなので基本に忠実にドルコスト平均法で買い付けていく。

不動産投資も検討中

株式に合わせて不動産投資も検討中

投資の王道となると株式投資と対をなすくらい不動産投資も王道なので興味がある。

これまでの私の知識だと不動産投資で儲けるには多額のローンを組んでマンションやアパートを一棟買いするようなかなりレバレッジをかけないと不動産収入で生活費を賄うのは難しいと考えていた。

不動産は物件選びで失敗すると巻き返しが難しいので、レバレッジをかけて失敗するとあとが痛い。
もちろん勉強をしっかりして正しい不動産選びをすればいいのだが、かなりの勉強期間がかかりそうだと思い、手をつけないでいた。

しかし、最近、ボロ中古戸建を数百万で購入し、利回り30%ほどで回す手法の投資家の存在を知り、これは自分にあっているかもしれないと思い研究し始めている。

数百万なら多少失敗しても損失は少なく、挑戦しながら学べるので、経験値を高めやすい。
動きながら学び、考える方が自分の性格にあっているのでいいかもしれないと思ったのだ。

中古戸建投資の手法はまた改めてご紹介します。